第 3期

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【變革家導讀】消費升級將成為2017年最火的關鍵詞之一，所有的企業家幾乎都在尋找、觀察老百姓的消費心理和消費行為究竟發生了怎樣的變化？

消費升級的機會到底在哪里？新商機究竟在一線城市還是在二三四線城市？

變革家最近陸續收到的來自不同地區不同經濟背景的小伙伴，觀察到的三四線城市的消費變化，以資給大家這些細節的變化，窺探商機所在。

■本期消費觀察員：東春

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這是一個河北的縣級市，距離北京一個多小時的車程，前兩年開通了高鐵線，到北京僅需半個小時。隨著城際公交的開通，又給這個小城市增添了一絲自豪感。

房子是投資品

便利的交通讓這個小城發展的很快，人們的生活水平明顯提高，但是上升最明顯的就是房價。

三年前這個縣城的房價還是2000多塊錢/每平米，半年前這個縣城的房價還是6000多塊錢/每平米，去年十月一第一次突破一萬塊錢/每平米。

我老舅去年5000多塊錢/每平米買的房子，一百多平全款，到現在翻了一倍。以至于老舅過年碰見誰都會說一句“去年聽我的多好，趕緊買房吧，以后越來越貴，就當投資了！”年前一高興還給他兒子換了輛近二十萬的車。

二舅是做服裝買賣的，前幾年還行，現在越來越不好干，一年掙十多萬塊錢全是辛苦錢，過年了還有一些賬收不回來。

對于我老舅來說，房子就是投資品。

房子是結婚必需品

房價上漲有人歡喜有人愁，同樣房價上漲，我一個同齡好友小強卻在過年皺起了眉頭。小強和我是初中同學，念完高中沒讀大學，家里條件一般。

開了幾年淘寶店，前兩年掙了些錢，尤其是前年掙了30多萬，這在很多老一輩眼里就是有出息的人了。可能是身邊的人都買車了，他買車的年頭壓過了買房的念頭。

就在前年買了輛二十來萬的現代SUV，當時他的女友別提多高興了，我們回去總是在一起吃飯。他女友和我們是初中同學，和我還是高中同學。大學畢業后回到縣城了，找不到對口工作就做起了銷售工作。

一開始也沒想要房子，就在去年準備談婚論嫁的時候，女方的家里提出男方必須全款買房。小強說今年淘寶一點都不景氣，忙活一年也沒掙到錢。房價也從前年的4000塊錢漲到現在的一萬塊錢/每平米，也后悔當時沒買房子了。

過年準備和女友一起去三亞旅游也沒去成，能不能結婚成了問號。他說如果今年淘寶還不景氣，買房子只能等拆遷了。

對于小強來說，房子就是結婚必需品。

房子只是一個住處

對于房子，我二叔的想法可能和別人不太一樣。我二叔家沒在市里，但開車到市里也就十幾分鐘。二叔是做門窗起家的，從夫妻兩個人的小作坊到現在二十來人的小工廠。這些年二叔掙了不少錢，但是他卻沒有在市里買房，就連他開的車還是前幾年為了送貨賣的破面包車。

二叔是個特別節儉的人，如果單看二叔個人，絕對想不到他這么有錢。看著他那粗糙的雙手，也能想象出他這些年有多不容易。

去年二叔在他家附近買下了三畝左右的種植地，圈起圍墻分成兩個區域。前面近450平米別墅，格局是專門請人設計的，后面是門窗加工廠，蓋了一排廠房。

過年去二叔家拜年時，好多人都開玩笑說他就是一個暴發戶。進了一樓的客廳，墻上掛著一個70寸的4K超清電視，還連著一個X-BOX，幾個孩子在打游戲。二層樓還沒裝修，只把一層裝修了。

二叔家一個閨女一個兒子，閨女剛大學畢業在家里工作，兒子剛上大學。二叔說裝修二樓等兒子大學畢業以后再說，現在房間都住不過來。

有人問我二叔為什么不在市里買房，他說住不慣，如果孩子以后結婚要買就讓他們去住。

對于二叔來說，房子就是一個住處而已。

這個縣城發展的確很快，但是人均工資也就3000多塊，這個縣城發展的確很快，房價每平米一萬塊。

有些人在大城市租房子打拼，享受著交通、醫療、教育、就業等代表生活品質的東西，想著有朝一日能在大城市落腳；有些人在農村縣城里嘮著家長里短，享受著小城里的風土人情，過得一樣很滋潤。